Снести старый дом
Благоустройство приобретенного участка далеко не всегда возможно своими силами. Многие процессы следует доверять исключительно специалистам, имеющим соответствующий опыт, навыки использования спецоборудования и само это оборудование.
Чтобы снести старый дом, вам потребуются весьма специфические знания, а также тяжелая техника. Покупать ее для разовой акции нерационально. Выполнять работы по сносу самому -- опасно и неэкономично. В этой статье мы расскажем, как это выглядит с точки зрения профессионала.
Компания СПИЛ занимается благоустройством участков профессионально -- на протяжении 10 лет. Нами накоплен громадный опыт, позволяющий снести старый дом аккуратно и безопасно - для владельца участка и окружающих. В любой момент вы можете связаться с нами, чтобы получить всю необходимую информацию.
Снести старый дом - юридические аспекты
Речь пойдет об административном согласовании, которое может потребоваться перед началом деструкции:
- Вам не нужно получать разрешение снести старый дом, если его площадь не превышает 25 квадратных метров и он не является памятником архитектуры.
- Если обреченное на снос сооружение не превышает 8 метров, оно достаточно удалено от границы участка и не представляет исторической ценности, вам потребуется лишь уведомление руководства местной общины.
- Если строение не соответствует выше описанным стандартам -- выше 8 метров, стоит слишком близко от границы участка и является памятником архитектуры, необходимо разрешение. От вас могут потребоваться чертежи, согласие соседей, а также описание и объем работ, которое мы с удовольствием вам предоставим.
- Фактором, ускоряющим снос старого дома, является его аварийное состояние, и опасность для жителей местной общины и посторонних людей. Эксперты нашей компании подскажут кто сможет правильно составить обращение в соответствующую инстанцию.
Далеко не всегда суматоха с бумажками необходима для того, чтобы снести старый дом, ведь вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами, отправив несколько фотографий строения. Иногда приходится решать вопрос с главным архитектором, чтобы вычеркнуть какую-нибудь “хижину” из реестра памятников архитектуры.
Можно ли снести старый дом самостоятельно?
Такое решение уместно в случае небольших сооружений, когда использование тяжелой техники невыгодно -- беседки, навесы, клети, сараи и другие сооружения временного характера. Попытка самостоятельно снести старый дом масштабных размеров может закончиться печально - для вас и людей, которых вы наняли в помощь.
Оперативные задачи, которые предстоит решать, потребуют определенных правил безопасности, специальных навыков и применения тяжелой техники. Обратиться к профессионалам -- экономичное и безопасное решение.
Составляем план
Составление подробного плана позволит избежать многих проблем в процессе деструкции сооружения:
- Вам следует выявить наиболее опасные места в конструкции, с тем чтобы устранить угрозу для жизни и здоровья окружающих.
- Юридическая ответственность за несчастный случай полностью ложится на плечи владельца дома.
- Необходимо оградить от опасности стены соседних домов -- чем выше предназначенное под снос сооружение, тем пристальнее должно быть ваше внимание по отношению к прилегающим постройкам.
- Следует выделить место для складирования и хранения строительных отходов и материалов. Их сортировкой также придется заниматься, если вы планируете использовать вторично древесину, кирпич, стекло и другие виды сырья.
- Здание может быть окружено зелеными насаждениями -- старые деревья предстоит спилить, древесину разделить на бревна и ветки, а пни выкорчевать. Вам не обойтись без специализированного оборудования и профессиональных навыков. Кроме того, некоторые деревья (например, вековые дубы) могут быть под охраной экологических организаций, реакция которых может быть самой непредсказуемой.
- Прежде чем снести старый дом, не забудьте отключить газ, электричество и воду. Если вы не владелец здания, вы можете выпустить из виду недоступные для невооруженного взгляда коммуникации, которые проявятся в самый неподходящий момент. Будьте внимательны и осторожны.
- Вам предстоит позаботиться о вывозе мусора на специальный полигон. Использование несанкционированных свалок карается штрафом, о чем также следует помнить. Чем больше сносимое сооружение, тем выше гора мусора. Позаботьтесь об экскаваторе и самосвале -- вручную погрузить обломки бетона, железной арматуры и прогнившие бревна очень сложно.
Удаляем крышу
Метод сноса старого дома зависит от типа сооружения. Начать следует с удаления крыши, водосточных желобов и гидроизоляции. Металлические листы кровли разрезаются специальными ножницами, рубероид отделяется от основы с помощью ножа, затем отрывается. Плиточная кровля снимается поштучно и передается по живой цепи вниз. Древесину можно использовать, если она не поражена грибком.
Стоимость всего проекта зависит от комплекса составляющих, которые учитываются при составлении плана и последующей сметы:
- количество этажей;
- наличие подвала;
- удаленность от города и места свалки;
- необходимость в дополнительных мероприятиях;
- срочность выполнения заказа;
- тип сооружения и так далее.
Можно ли снести старый дом самостоятельно? Учитывая количество проблем, которые предстоит решать, процесс потребует от вас много времени и финансовых расходов. Не обойтись без тяжелой техники, которую придется арендовать или приобретать за большие деньги. Предстоит решать массу побочных вопросов, о которых вы даже не догадывались перед тем, как решили снести старый дом своими силами. Дешевле и проще обратиться к профессионалам - если вам дорого ваше время и непредвиденные расходы.
Профессиональная команда не только поможет снести дом или здание, но и приведет в порядок прилегающую территорию. Получить весь комплекс услуг по справедливым ценам в Киеве и области возможно только в стабильных и проверенных компаниях.
